27 InfoSteel #82 — 2025/7-8-9 PROJET • Recyclabilité proche de 90%, parfaitement alignée avec les principes d’économie circulaire. • Résistance au feu jusqu’à EI60 ou EI120 selon les configurations, avec habillages techniques certifiés. Légèreté et efficacité : la surélévation comme levier de densification La légèreté de l’ossature acier permet des interventions là où le béton ou la construction traditionnelle échouent : en surélévation. Dans un contexte de ‘bétonstop’ ou de densification urbaine, elle permet de créer de la surface sans démolir ni renforcer les structures existantes. À Gand, deux étages résidentiels ont été ajoutés sur un bâtiment sans reprise en sous-œuvre. Grâce au système FastWall de beSteel, murs et toitures ont été posés en quelques jours, limitant drastiquement les nuisances en milieu urbain dense. Changer la manière de construire en ville Construire plus vite ne signifie pas construire moins bien. Pour accompagner cette mutation, beSteel devient fournisseur d’acteurs de la construction comme Meccabuild, qui veulent rendre la construction hors site plus accessible, plus modulaire et plus qualitative, en particulier pour des projets urbains à forte contrainte. Les éléments préfabriqués peuvent intégrer dès l’usine réduisant jusqu’à 40% le temps de second œuvre: • Menuiseries extérieures • Isolants biosourcés (fibre de bois, chanvre) • Réseaux techniques • Premiers parements intérieurs (plaque de plâtre, OSB) Le projet ‘La Senne Urbaine’ à Anderlecht est un très bon exemple de cette nouvelle méthode constructive et illustre le potentiel du hors site pour reconvertir rapidement des espaces inutilisés. Sur une ancienne friche, 80 logements sont en train d’être construits à l’aide de panneaux muraux entièrement préassemblés en usine (ossature en acier léger beSteel, isolants, menuiseries, réseaux techniques Meccabuild). Ce modèle réduit drastiquement la durée du gros œuvre et limite les perturbations, tout en garantissant des performances thermiques et acoustiques élevées. Une ville sobre, agile et réversible Loin des clichés d’une construction standardisée, l’ossature en acier léger et la construction hors site ouvrent la voie à une architecture évolutive, décarbonée et réversible. Grâce à sa précision, sa rapidité d’exécution, son faible impact chantier et sa compatibilité avec des matériaux biosourcés, ce système dessine un nouveau standard constructif: performant, modulaire, et aligné avec les exigences de demain. Construire sans compromis. Rénover sans interruption. Transformer sans démolir. Cette approche pourrait bien dessiner l’avenir du bâtiment en Europe. Quelques chiffres-clés pour cette surélévation à Gand : • Surface ajoutée : +100 m2, dont 25 m2 de terrasse végétalisée • 2 étages construits • Système : ossature acier préfabriquée • Durée du montage : quelques jours • Partenaires : KMK Construction, architecte Maxime Balcaen Partenaire de construction membre d’Infosteel : ArcelorMittal 3 4 Quelques chiffres-clés pour het projet ‘La Senne Urbaine’ à Anderlecht : • 80 logements, répartis sur 7 bâtiments • Système : ossature acier léger beSteel + Meccabuild • Gros œuvre fermé installé 10 fois plus vite • Partenaires : SLRB, NG Architectes, Midi Développement 5 3 4
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