27 InfoSteel #83 — 2025/10-11-12 niet meer dan 500 kg/m2 gevraagd wordt. De stalen kolommen zijn bijzondere kwadrantijzeren profielen die met klinknagels aan elkaar gemaakt zijn. In de kolommen is ongewapend beton gestort, vermoedelijk voor brandwerendheid en om de sterkte van de kolommen en de verbindingen bij de kolomdoorstapeling te vergroten. Op de kolommen liggen H-vormige stalen balken aan weerszijden van de kolommen, zodat de kolommen direct op elkaar doorgestapeld konden worden. Op de stalen vloerbalken liggen houten balklagen. Het gebouw stamt uit een tijd dat gewapend betonconstructies nog in de kinderschoenen stonden. De fundering is volledig gemetseld, waarbij het metselwerk met houten balken (sloven) en houten platen op de houten palen is geplaatst. Onder de kolommen zijn grote metselwerk poeren van 1,3 x 1,9 m in de kelder gemaakt. Per poer zijn 24 houten palen geplaatst. Tussen de poeren is de keldervloer gemaakt uit een 50 cm dikke laag bakstenen. Ook deze vloer ligt op houten sloven die op palen zijn geplaatst. Onderzoek bestaande constructies Voor oude panden is het essentieel om bij herbestemming te onderzoeken of de fundering en de bovenliggende constructie nog in goede staat is, zeker als er belasting aan het pand wordt toegevoegd. Houten palen moeten gecontroleerd worden op houtrot. Direct bij de start van het ontwerp heeft Pieters een inspectie uitgevoerd, waarbij de houten balklagen, de stalen liggers en stalen kolommen visueel onderzocht zijn. Ook is het metselwerk geïnspecteerd en is vastgelegd waar scheuren in het metselwerk PROJECT aanwezig waren. Over het algemeen was de staat van de constructie goed en leek er geen verzakking in de fundering te zijn. Vervolgens zijn in nauwe samenwerking met specialisten van Wareco en Nebest de constructies nader geïnspecteerd. Op basis van waterpassing en lintvoegmetingen is door funderingsexpertisebureau Wareco op twee posities met de grootste zetting de fundering vrijgegraven en zijn in totaal zeven palen geïnspecteerd. De grondwaterdekking is ruim 1,3 m en, ondanks aangetroffen bacteriële aantasting, is er nauwelijks sprake van reductie van de houtdoorsnede. Voor de maatgevende palen is een restcapaciteit ingeschat die meer dan 35% boven de extreme rekenwaarde van de nieuwe belasting ligt. De houten en stalen balken zijn opgelegd in de metselwerkgevels. Hier zijn op diverse posities de opleggingen voorzichtig vrijgehakt en is het staal en hout in de oplegging gecontroleerd op corrosie en houtrot. Hier bleek op sommige locaties herstel van het materiaal nodig om de oplegging voor de komende 50 jaar voldoende te waarborgen. Ook van het metselwerk zijn kernen geboord waarop drukproeven zijn uitgevoerd om de sterkte te controleren. Zoals gebruikelijk in die tijd, werden voor het metselwerk onderin sterkere stenen gebruikt dan bovenin. En neemt de sterkte van het metselwerk dus af over de hoogte van het gebouw. Efficiënt skelet Het pakhuis is 123 jaar geleden erg efficiënt en doordacht opgebouwd. De zware vloerbelastingen zaten onder in het gebouw, op begane grond en eerste 2 Onderzoek versterking van de bovenste kolommen 3 Corrosie stalen liggers en ankerstaven 4 Gerepareerde oplegging 5 Een van de zeven geïnspecteerde houten palen. 6 De stalen liggers zijn bij de oplegging in het metselwerk gecontroleerd op corrosie. 7 Per verdieping was de gerekende vloerbelasting aangegeven. 5 6 7 2 3 4
RkJQdWJsaXNoZXIy MzE2MDY=